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ネズミ駆除の見積もりを3社から取ると、2万円と20万円が並ぶことがあります。これは片方が不当に高いという意味ではなく、そもそも違うサービスを見積もっているからです。
どちらが必要かは、被害の状況によります。この記事では、その判断のしかたと、比較すべき軸を整理します。
被害の段階や侵入経路の見極め方は、次の記事で詳しく説明しています。
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複数の駆除事業者が公表している料金表と、環境省・自治体の公開情報をもとに作成しています。掲載している費用は目安であり、実際の金額は建物の構造・地域・被害状況により変動します。
ネズミ・
| # | 比較軸 | 確認すること |
|---|---|---|
| 1 | 施工回数 | 何回の訪問が含まれるか。3回か5回かで金額が倍近く変わります |
| 2 | 封鎖箇所数 | 何箇所分が入っているか。追加時の単価も |
| 3 | 保証の種類 | 施工箇所保証か、完全建物保証か |
| 4 | 見積書の書き方 | 項目ごとの単価が書かれているか |
| 5 | 清掃・消毒 | 糞尿の清掃と殺菌が含まれているか |
ネズミ駆除で最も多い比較のミスは、施工回数を揃えずに金額だけ見ることです。
ネズミ駆除は1回では終わりません。 標準は1〜2ヶ月・3〜5回の訪問です。
理由は駆除の進め方にあります。
中に個体がいる状態で封鎖すると、閉じ込められて死に、腐敗と悪臭という別の被害になります。 だから「駆除しきってから塞ぐ」順序になり、複数回の訪問が必要になります。
| プラン | 5坪 | 30坪 | 100坪 |
|---|---|---|---|
| スポット施工（1回） | — | 3.5万円 | — |
| 3回施工 | 約2.7万円 | 約6万円 | 約14.8万円 |
| 5回施工 | 約3.7万円 | 約8万円 | 約21.6万円 |
| 10回施工 | 約6.9万円 | 約12万円 | — |
※事業者により料金体系は異なります。目安としてご覧ください。
3回プランと10回プランを金額で比べても意味がありません。 見積もりを取るときは「何回の訪問が含まれるか」を必ず確認し、揃えて比較してください。
事業者の標準サービスにも「30日間・基本3回」といった設計のものがあります。東京都の防除読本も、事前の調査・捕獲・防そ修繕・効果判定が必要なため、どうしても複数回の作業が必要になると説明しています。
出典：東京都保健医療局「都民のためのねずみ防除読本」（2026年10月時点）
目安として、侵入口の封鎖は総額の30〜50%を占めます。 駆除作業そのものは50〜70%（軽度で1.5万〜4万円）が目安なので、金額の差はほぼ封鎖工事の量で決まります。
仮の例で比べると、この構造がはっきり出ます（数字は説明のための想定です）。
| 建物 | 封鎖箇所 | 金額 |
|---|---|---|
| 2階建 15坪・築20年 | 2ヶ所 | 約9.6万円 |
| 2階建 20坪・築30年 | 16ヶ所 | 約16.9万円 |
建物の規模はほぼ同じでも、封鎖箇所が2ヶ所か16ヶ所かで7万円の差が出ます。築年数が古いほど隙間が多く、封鎖箇所が増えます。
| 工法 | 単価 | 使う場所 |
|---|---|---|
| 金網による通気口の封鎖 | 3,000〜8,000円／箇所 | 換気口・通風口 |
| パンチングメタル | 5,000〜15,000円／箇所 | 大型の開口部 |
| モルタル・パテによる隙間埋め | 2,000〜5,000円／箇所 | 配管まわり・壁のひび |
| 建物全体の封鎖 | 30,000〜100,000円 | — |
多数派は3,000〜8,000円／箇所です。1箇所30,000円と書かれている見積もりもありますが、これは高所や大型の開口を含む前提であることが多いので、「どこをどう塞ぐのか」を確認してください。
3つ目まで聞いておくと、後から「一式で追加10万円」と言われる事態を避けられます。
保証には2つのタイプがあります。
| 保証の種類 | 内容 |
|---|---|
| 施工箇所保証 | 施工した場所のみが対象。再発しても「施工していない場所からの侵入なので有料です」と言われることがある |
| 完全建物保証 | 施工漏れがあっても、期間中の再発はすべて無償で対応 |
ネズミ駆除では、この違いがとくに効きます。 ネズミが再侵入するときの原因は、ほぼ「見落とした侵入口があった」です。つまり施工していない場所から入られるのが典型的な再発パターンで、それが保証の対象外だと、保証の意味がかなり薄くなります。
見積もり時に聞くべき質問は1つです。
「施工していない箇所から侵入された場合も、保証の対象になりますか？」
保証の年数は事業者によって違います。ネズミについては、ほかの害獣より短く設定している事業者もあります。
ネズミの保証が短いのは、再侵入されやすいからです。 東京都の資料では、クマネズミは1.25cmの隙間があれば通り抜けられるとされています。500円玉（直径約2.6cm）よりずっと小さな隙間でも入れるため、封鎖を完璧にすることが構造的に難しい。この事情を反映した設定です。
出典：東京都保健医療局「ねずみについてよくある質問＆回答集」（2026年10月時点）
ネズミ駆除で「10年保証」「15年保証」を提示された場合は、それが施工箇所保証なのか完全建物保証なのかを必ず確認してください。 長い年数を掲げていても、施工箇所保証なら実質的な守備範囲は狭くなります。
なお、保証を有料オプションにしている事業者もあります。その場合は駆除料金に保証料が上乗せされるので、見積書で保証料が別の行になっているかを確認してください。
「ネズミ駆除工事 一式 180,000円」 としか書かれていない見積書は、比較のしようがありません。
適正な見積書は、次のように項目が分かれています。
| 作業項目 | 単価の目安 |
|---|---|
| 基本施工（トラップ設置・薬剤処理） | 施工回数と面積による |
| 捕獲器の設置・撤去 | 1,000円／セット |
| 侵入口の封鎖 | 3,500〜8,000円／箇所 |
| 天井裏の糞清掃 | 10,000円〜／箇所 |
| 室内の糞清掃 | 8,000円〜／箇所 |
| 殺菌・除菌 | 500〜880円／㎡ |
| ノミ・ダニ駆除 | 450〜680円／㎡ |
| 消臭処理 | 180〜280円／㎡ |
| 断熱材の撤去 | 15,000円／㎡ |
| 断熱材の新設 | 5,000円／㎡ |
| 点検口の作成 | 35,000円／箇所 |
項目が分かれていれば、どこが高いのかを他社と比べられます。
ネズミ駆除は、次の3つが揃って完結します。
このうち1つでも欠けている見積もりは、安くて当然です。
安い見積もりを見つけたら、まず何が入っていないかを確認してください。それが自分にとって不要な工程なら安く済ませられますし、必要な工程なら後で追加費用になります。
| 特徴 | 理由 |
|---|---|
| 見積書が「一式」だけ | 内訳を比較できず、追加請求の根拠も分からない |
| 「1回で完全に駆除します」と言う | ネズミ駆除は複数回の訪問が標準。1回で終わる前提の説明は実態と合わない |
| 「すぐ塞げば解決する」と言う | 中に個体がいる状態で封鎖すると、腐敗と悪臭の被害になる |
| 「火災保険で実質無料」と言う | 保険申請は契約者と保険会社の間で完結する。ねずみ食いは多くの約款で免責事由 |
| 保証の内容を書面で示せない | 口頭の保証は再発時に機能しにくい |
| その場での即決を迫る | 相見積もりを取らせない意図がある |
| 調査費を請求する | 無料が標準（事業者により5,000円〜1万円の場合あり） |
業者が突然訪ねてきてその場で契約したなど、訪問販売に当たる契約であれば、法定の契約書面を受け取った日から8日以内は、工事に着手した後でもクーリング・オフができます。自分から業者を呼んで契約した場合は対象外になり得ます（見積もりだけのつもりで呼び、その場で契約を勧められた場合は対象になります）。迷ったら消費者ホットライン（188）に相談してください。
出典：消費者庁「特定商取引法ガイド：訪問販売」、e-Gov法令検索「特定商取引に関する法律」第9条・第26条（2026年10月時点）
家に入り込む哺乳類のうち、許可なく捕獲してよいのは家ネズミ3種（ドブネズミ・クマネズミ・ハツカネズミ）だけです。
ドブネズミ・クマネズミ・ハツカネズミの家ネズミ3種は、鳥獣保護管理法の対象外（同法第80条の適用除外）とされており、粘着シートも毒餌も罠も許可なく使えます。ハクビシンやイタチのように捕獲許可を取る必要はありません。
出典：e-Gov法令検索「鳥獣の保護及び管理並びに狩猟の適正化に関する法律施行規則」第78条（2026年10月時点）
資材費は3,000〜5,000円程度です。
| 状況 | 判断 |
|---|---|
| 1〜2匹、糞が少量、侵入口が目に見える範囲 | 自分でやれる可能性が高い |
| 音が止まらない、捕っても捕っても入ってくる | 侵入口を見つけられていません。業者へ |
| 天井裏に糞が堆積している | 清掃・消毒の範囲が広く、DIYの範囲を超えます |
| 天井にシミ、断熱材が汚損 | 断熱材の交換が必要な段階です |
| 配線がかじられている | 修理を含めて業者へ |
自分でやるなら、粘着シートで捕りつつ、目に見える隙間（配管まわり、換気口、エアコンの配管導入部）を金網とパテで塞ぐところまでが現実的な範囲です。それで音が止まらなければ、見つけられていない侵入口があります。
金網を使う場合、東京都の防除読本では網目幅1cm以下の金網を使うよう案内しています。網目が粗いと通り抜けられます。
出典：東京都保健医療局「都民のためのねずみ防除読本」（2026年10月時点）
糞が6〜10mmで細長く、天井裏などの高所に落ちているなら、クマネズミの可能性が高くなります。
糞から動物を特定する手順は、次の記事が参考になります。
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症状から調べる・
クマネズミは薬剤が効きにくく、警戒心が強くトラップにもかかりにくい種類です。垂直移動が得意で壁の中を上下するため、侵入経路も複雑になります。自分での駆除が難航しやすいので、種類の見当がついた時点で業者に相談するのも選択肢です。
どこに相談すればいいか決めかねている場合は、条件に合う駆除業者を紹介してくれる相談窓口を使う方法があります。相談は24時間受け付けていて、現地調査と見積もりは無料なので、ここで挙げた5つの軸で見積書を確かめ、内容と金額に納得してから依頼するかどうかを決められます。
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3社から取るのが基本ですが、同じ条件を伝えないと比較になりません。次の情報を揃えて、全社に同じ内容を伝えてください。
この内容を各社に同じように伝えてください。個別に電話をかける場合も、条件が揃うぶん見積もりを比べやすくなります。
比較する見積もりの1社として、現地調査と見積もりが無料の相談窓口を加えておくのも一つの方法です。上の情報をそのまま伝えれば、他社と同じ条件で並べられます。
寒くなる10〜11月ごろは、ネズミの相談が増える時期です。 暖かい家の中にネズミが入ってくるためで、家の中では季節を問わず繁殖します。音がし始めたのが秋なら、その時点で相談すると予定を組みやすくなります。
出典：東京都保健医療局「ねずみについてよくある質問＆回答集」、国立環境研究所 侵入生物データベース「クマネズミ」（2026年10月時点）
一番安い見積もりを選んで問題ありませんか。
施工回数と封鎖箇所数が同じかどうかを先に確認してください。同じ条件なら安いほうを選んで問題ありません。
大手と地元業者、どちらがいいですか。
規模より、この記事の5つの軸で判断してください。ただしネズミ駆除は複数回の訪問が必要なので、対応エリアが近いことは実務上のメリットになります。
作業にはどのくらいの日数がかかりますか。
完全駆除は1〜2ヶ月、3〜5回の訪問が標準です。軽度の部分施工なら半日〜1日で終わります。
賃貸住宅の場合、費用は誰が負担しますか。
まず管理会社・大家へ連絡してください。建物の管理責任は貸主にあるのが一般的です。
民法の条文や国の資料にもとづく考え方と、管理会社への伝え方は、賃貸で害虫・害獣が出たら駆除費用は誰が払う？で詳しく説明しています。
施工後、本当にいなくなったかはどう確認しますか。
音が止まったこと、新しい糞が出ないこと、粘着シートに何もかからないことの3つで判断します。事業者によってはセンサーを設置して経過観察を行う場合もあります（2万〜3万円／台）。
まとめ
ネズミ駆除業者を比較するときは、施工回数と封鎖箇所数を揃えてから金額を見てください。3回プランと10回プランを並べても比較になりません。
保証は年数より種類です。ネズミは1.25cmほどの隙間から入るため封鎖を完璧にするのが難しく、ほかの害獣より保証年数を短く設定する事業者もあります。「10年保証」を提示されたら、施工箇所保証か完全建物保証かを確認してください。
そして、家に入り込む哺乳類のうち、許可なく捕獲してよいのは家ネズミ3種（ドブネズミ・クマネズミ・ハツカネズミ）だけです。1〜2匹で侵入口が見える範囲なら、3,000〜5,000円の資材で対処できる可能性があります。捕っても入ってくる、糞が堆積している、天井にシミが出ている——このいずれかなら、業者に相談したほうが総額は抑えられます。
作業項目ごとの単価は、次の記事にまとめています。
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