シロアリ駆除の業者比較｜工法・床下点検・5年保証で見抜く7つの判断軸

結論：シロアリ業者を比べる7つの軸

先に全体像を示します。各社の見積書と説明を、この7項目で横並びにしてください。

この7軸のうち、**1・2・5の3つで各社の差がいちばん大きく出ます。**逆に言えば、この3つを揃えて聞き直すだけで、見積額の差の大半は説明がつきます。

床下に潜った点検写真を見せてもらったうえで、複数社の条件を並べたい段階なら、調査と見積もりを無料で受けられる専門業者から先に1社押さえておくと基準ができます。PR業界最安級-シロアリ徹底駆除880円(税込)/平米から【株式会社キャッツ】 なら、平米あたりの単価が最初から示されているので、他社の「一式いくら」を換算して比べる物差しとして使えます。

1. 工法の選定理由：バリア工法とベイト工法は目的が違う

シロアリ駆除の見積もりで最初に分かれるのが工法です。ここを揃えずに金額だけ比べると、まったく別のサービスを比較していることになります。

バリア工法（薬剤処理）

床下の土壌や木部に薬剤を処理して、シロアリが건物に到達できない「帯」を作る考え方です。土壌処理・木部処理・穿孔注入などを組み合わせます。すでに被害が出ていて、いま食べているシロアリを止めたい場面で選ばれることが多い工法です。

特徴として押さえておきたいのは次の点です。

• 施工面積（床下の土壌面積・木部の量）に比例して金額が動く。だから平米単価・坪単価で見積もりが組める
• 床下に人が入って作業するため、床下の高さや点検口の有無が施工可否を左右する
• 薬剤の有効期間があるため、一定年数ごとの再施工が前提になる
• 施工中は薬剤のにおいが出るので、換気や在宅の可否について事前の説明が必要

ベイト工法（毒餌によるコロニー対策）

建物の周囲などに設置した容器に、シロアリが持ち帰る餌を仕込み、巣（コロニー）全体に効かせていく考え方です。薬剤を床下に大量散布しないため、床下に入れない構造や、薬剤の散布を避けたい事情がある場合に選択肢になります。

• 設置箇所の数と、定期的な点検・交換の回数で費用が構成される。「箇所単価＋管理費用」型の課金になりやすい
• 効果が出るまでに時間の幅がある。急いで食害を止めたい状況とは相性が違う
• 設置後の点検が前提の工法なので、契約に「点検が何回含まれるか」が書かれているかが重要

比較の材料になる違い

良い状態：現地調査のあとに「お宅は床下の高さが確保できていて被害箇所も特定できたのでバリア工法を提案します」「一部床下に入れない区画があるので、そこはベイト併用にします」というように、建物の状態と工法が理由でつながっている。

悪い状態：どの家にも同じ工法を、同じ説明文で提案している。あるいは「うちはこの工法しかやっていません」とだけ言われ、その工法が自宅に向いている理由の説明がない。工法が1つしかない業者が悪いわけではありませんが、その場合は自宅の条件にその工法が合うかを自分で確かめる必要があります。

2. 床下点検：契約前に潜っているか、写真を見せられるか

シロアリ駆除で最も差が出るのが、契約前の床下点検をどこまでやっているかです。

シロアリの被害は床下や壁の中で進むため、外から眺めただけでは範囲が分かりません。範囲が分からなければ施工面積も決まらず、施工面積が決まらなければ見積額の根拠もありません。つまり床下点検は、価格の妥当性そのものを支える工程です。

点検の質を見分ける4つの確認

1. 人が実際に潜ったか：点検口から覗いただけなのか、床下に入って奥まで確認したのか。潜れない構造（床下が低い、点検口がない）なら、その旨と代替の確認方法（カメラ・外周部の確認など）を説明できるか。
2. 写真または動画があるか：どの位置を撮ったのかが分かる形で見せられるか。撮影位置の説明がない写真は、自宅のものかどうか読者には判断できません。「この写真はどのあたりですか」と聞いて即答できるかを見てください。
3. 被害の有無と場所を言語化できるか：蟻道（ぎどう）の有無、木部の食害の有無、水回りの状態など、どこで何を見たのかが説明されるか。「危ないですね」だけで終わるのは説明になっていません。
4. 点検費用の扱い：調査・見積もりが無料か有料か、有料なら契約時に相殺されるのかが最初に示されるか。

羽アリを見ただけの段階でも点検は要る

春先に羽アリが出た、というきっかけで相談する人は多いはずです。ただし羽アリを見たという事実だけでは、

• どこから発生したのか
• 建物のどの範囲まで達しているのか
• そもそもシロアリなのか、別の羽アリなのか

は分かりません。羽アリの目撃は「点検すべき理由」であって、「施工内容を決める根拠」にはならないという切り分けが重要です。ここを飛ばして、羽アリの話だけで工法と金額が決まる見積書には注意してください。

良い状態：点検結果が報告書（または写真つきのメモ）として残り、その報告書の内容と見積書の施工範囲が対応している。

悪い状態：点検らしい点検をせず、床面積だけから機械的に金額を出す。あるいは点検の結果として不安だけを強調し、どこをどう施工するかの説明がない。

3・4. 面積の根拠と単価：坪単価と平米単価を換算して同じ土俵に乗せる

シロアリ駆除の見積もりは、**坪単価で示す業者と平米単価で示す業者が混在します。**この単位が揃っていないだけで、金額の大小が逆に見えることがあります。

換算のしかた

1坪はおよそ3.3平米です（正確には約3.305785平米）。したがって、

• 平米単価から坪単価：平米単価 × 3.3
• 坪単価から平米単価：坪単価 ÷ 3.3

たとえば平米単価が示されている見積もりと、坪単価が示されている見積もりを比べるときは、どちらかに揃えてから掛け算してください。ここで大事なのは、単価だけでなく「掛ける数量」も揃っているかです。

「面積」が何を指しているかを確認する

同じ「30坪」でも、業者によって指しているものが違うことがあります。

**「単価は安いのに総額が高い」という見積もりは、掛けている数量が大きい可能性があります。逆に「単価は高いが総額が安い」**なら、施工範囲が絞られているのかもしれません。単価と数量は必ずセットで見てください。

内訳に出てくる項目

見積書に並ぶ項目としては、次のような区分がよく使われます。金額の妥当性を判断する前に、そもそも自宅に必要な項目が入っているか／不要な項目が紛れていないかを見るのが先です。

**「一式」でまとめられている見積もりは、比較の対象になりません。**同じ理由で、値引き前の総額だけが大きく書かれ、内訳が省かれているものも判断材料になりません。見積書の読み方そのものは害虫駆除料金の仕組みでも整理しているので、内訳の分解に慣れていない場合はそちらも参考になります。

ここまでで、自宅に必要な工法と、比較すべき単位（平米か坪か）の見当はついたはずです。あとは同じ条件で見積もりを取って、数字を並べるだけです。平米単価が明示されていて、現地調査と見積もりが無料の業者を1社基準にしておくと、他社の「一式」表記を換算して検証しやすくなります。PR業界最安級-シロアリ徹底駆除880円(税込)/平米から【株式会社キャッツ】 から、対応地域と調査の申し込み方法を確認できます。

5. 保証の中身：年数より「再発したら何をしてくれるか」

シロアリの保証は「5年保証」と書かれていることが多い一方で、**その5年間に何が保証されるのかは業者ごとに違います。**年数だけを比べると、まったく中身の違うものを同じだと思い込むことになります。

保証の3つのタイプ

「保証」という言葉が同じでも、再施工まで含むのか、点検に来るだけなのかで価値はまったく違います。ここは口頭ではなく、保証書のひな形を見せてもらって確認してください。契約前に保証書のサンプルを出せない業者は、その時点で比較対象から外して構いません。

保証期間中の点検回数

再施工保証がついていても、点検が伴わなければ再発の発見が遅れます。保証書に、

• 期間中に何回点検があるのか
• その点検は無料か有料か
• 点検の連絡は業者から来るのか、こちらから依頼するのか

が書かれているかを見てください。年1回の無料点検が契約に含まれているタイプは、再発を早く見つけられる分だけ保証が実質的に機能しやすくなります。

期間の起算点と、保証の引き継ぎ

細かいところですが、次の2点も見積もり段階で聞いておくと後で揉めません。

• 保証期間は施工完了日からか、契約日からか
• 家を売却したとき、保証は次の所有者に引き継げるか

保証の考え方そのものは害虫駆除全般に共通する部分もあります。工法や保証条項を含めた業者比較の一般論は害虫駆除業者の選び方にまとめてあります。

6. 保証の適用除外：どんなときに保証が切れるか

保証書で本当に読むべきなのは、実は「保証します」の側ではなく**「ただし次の場合を除く」の側**です。ここに書かれた条件に自宅が該当すると、5年保証があっても再施工は受けられません。

よく置かれる除外条件には、次のような類型があります。契約前に、自宅が該当しそうな項目がないかを一つずつ照合してください。

良い状態：除外条件が箇条書きで列挙され、担当者が口頭でも「お宅の場合はここが未施工になるので、その範囲は保証外です」と説明する。

悪い状態：「何かあったら対応します」と口頭で言うだけで、書面に何も残らない。あるいは除外条件が曖昧な言葉（「当社が相当と認めない場合」など）だけで構成されている。

7. 薬剤と安全への配慮：何を、どこに、どれだけ使うのか

床下とはいえ、住んでいる家に薬剤を入れる工事です。薬剤の情報が書面で出せるかどうかは、業者の姿勢がよく表れる部分です。

確認したいのは次の3点です。

1. 使用薬剤の製品名が書面に書かれているか。製品名が分かれば、メーカーの公開情報で成分や使用方法を自分でも確認できます。「専用薬剤」「当社独自の薬剤」としか書かれていない場合は、製品名を聞いてください。
2. 施工中・施工後の指示があるか。換気の方法、施工当日の在宅の可否、ペットや水槽への配慮、小さな子どもがいる場合の注意など、生活面の指示が具体的に出るか。
3. においや体調への配慮を聞ける雰囲気か。化学物質に敏感な家族がいる場合、それを伝えたうえで工法（バリアかベイトか）や薬剤の選択肢が変わるかを相談できるか。

効果や安全性について「まったく問題ありません」と断定する説明よりも、「こういう場合はこうしてください」と条件つきで説明できる業者のほうが、結果的に信頼できます。

避けたほうがいい業者の特徴

ここまでの7軸を裏返すと、避けるべきパターンが見えてきます。金額の高い安いよりも、判断のための情報を出さないことのほうが問題です。

自分でできることと、業者に任せる領域の線引き

シロアリは、市販の薬剤で「一部を退治する」ことはできても、**床下全体の処理や、コロニーへの対策を自力で完結させるのは現実的ではありません。**理由は次の3つです。

• 見えない場所が対象：床下や壁の中の被害範囲は、潜って点検しないと分かりません。範囲が分からないまま薬剤を撒いても、処理の切れ目から入られます。
• 処理の連続性が必要：バリア工法は「途切れのない帯」を作ることに意味があります。手の届く範囲だけ処理しても、その効果は限定的です。
• 保証が付かない：自分でやった処理には、再発時の再施工保証も損害賠償も付きません。シロアリ対策の価値の相当部分は、この保証にあります。

一方で、自分でやったほうがいいこともあります。

これらは駆除そのものではなく、業者の点検精度を上げ、再発リスクを下げるための下準備です。とくに羽アリの記録は、点検時に「いつ、どこで」を答えられるかどうかで、点検の当たりの付け方が変わります。

相見積もりの取り方：同じ条件で3社に伝える

シロアリの相見積もりは、伝える情報を揃えないと比較になりません。各社に同じ内容を伝えてください。

各社に伝えるチェックリスト

• 建物の情報：構造（木造・鉄骨など）、階数、築年数、1階の床面積（分かれば延床面積も）
• 基礎の形式：布基礎かベタ基礎か。分からなければ「不明」と伝える
• 床下点検口の有無と位置：台所・洗面所・和室など。ない場合はその旨
• 床下の状況：以前に潜ったことがあるか、高さがどれくらいか（分かる範囲で）
• 気づいた症状：羽アリを見た時期と場所、床のきしみ、木部の空洞音、蟻道らしきものの有無
• 過去の施工歴：以前にシロアリ工事をしたことがあるか、あれば時期と業者の種類（工務店経由か専門業者か）
• 住宅の使用状況：常時居住か、空き家か。ペット・小さな子ども・アレルギーのある家族がいるか
• 今後の予定：リフォームや増築の予定、売却の予定

見積書で揃えてもらう項目

各社に「次の形式で出してください」と頼むと、比較が一気に楽になります。

1. 提案する工法と、その理由
2. 施工面積（平米または坪）と、その面積の算出根拠
3. 単価×数量の内訳（土壌処理・木部処理・穿孔注入などを分けて）
4. 施工できない区画があれば、その位置
5. 保証年数、保証の種類（再施工／損害賠償／点検のみ）、期間中の点検回数
6. 保証の適用除外条件
7. 使用薬剤の製品名
8. 工期（作業日数）と、作業当日の在宅要否

3社の並べ方

受け取った見積もりは、金額の列ではなく**「同じ工法か」「面積が近いか」「保証が同種か」**の順で並べてください。この3つが揃った状態で初めて、金額の差が意味を持ちます。工法も面積も保証も違うのに金額だけ並べると、いちばん安く見えるものが、いちばん範囲の狭い提案だった、という結果になりがちです。

業者比較の考え方そのものは害獣・害虫でも共通する部分があります。判断軸で並べ替える手順の実例として、害獣駆除の業者比較も参考になります。

よくある質問

家の中のほかの虫が気になる場合

シロアリの点検をきっかけに、床下や畳まわりの環境が気になり始める人もいます。寝具や布まわりで刺され跡が出ている場合は、原因がシロアリではなく屋内ダニのこともあります。判別のしかたと家庭でできる手順は別記事にまとめています。

殺虫成分を使わずに屋内ダニ（チリダニ類・ツメダニ類など）を捕獲したい場合は、置くだけで使える捕獲型の商品という選択肢もあります。小さな子どもやペットがいて薬剤の散布を避けたい家庭でも取り入れやすく、下のリンク先で成分と使い方を確認できます。ダニ増殖抑制率99.9%以上※JIS L 1920の増殖抑制試験A法に準じた方法で実施（検査機関：株式会社ビアブル / 報告書No. REP01958 / 試験実施期間：2015年9月8日〜10月20日）本試験は特定の試験条件下におけるものであり、実際のご使用環境によって効果は異なる場合があります。詳しくはPR置くだけ！殺虫剤いらずでお子様もペットも安心！【ダニ捕りロボ】 から確認できます。

まとめ

判断軸が固まったら、あとは同じ条件で複数社に見積もりを依頼するだけです。平米あたりの単価が明示されていて、現地調査と見積もりを無料で受けられる専門業者を1社押さえておくと、他社の「一式」表記を換算して検証する基準になります。下のバナーから、対応地域と料金の考え方、調査の申し込み方法を確認できます。